In een rustige, bosrijke hoek van de Causse de Salvagnac-Cajarc, aan het einde van een typische Quercy-streek met een tiental stenen huizen, kunt u genieten van de rust, het rustige leven en de natuur in deze groene omgeving.
Het object bestaat uit een geheel van 2 volledig onafhankelijke gezinswoningen:
De eerste, een stenen huis uit de 19e eeuw, volledig gerenoveerd in de jaren 2000, biedt op tuinniveau een prachtige woon-keuken-lounge (met directe toegang tot de tuin) van 45 m², zeer functioneel en gezellig, evenals een wasruimte en twee doucheruimtes. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één zeer licht is dankzij de erkers en het uitzicht op de tuin; tot slot, op de verbouwde zolder: een gezellige en warme slaapkamer met inbouwkasten voor de kleintjes.
Het tweede huis, opgeleverd in 2009, heeft een entree die leidt naar een grote, moderne en functionele keuken van 15 m² en een woonkamer van 30 m² - met toegang tot het terras - en een slaapkamer op dezelfde verdieping.
Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een fantastische slaapkamer van 29 m² met een royale nokhoogte. Twee badkamers en twee toiletten zijn beschikbaar voor familie, vrienden en gasten.
In feite is alles ontworpen om als gîte te worden gebruikt: een eigen toegang tot het chloorvrije zwembad van 5 x 10 meter, horren om de privacy van elk huis te garanderen, het meubilair is bij de verkoop inbegrepen...
Op het perceel van 2232 m² staat een in 2014 gebouwd gebouw met 30 m² dubbele garage en 18 m² werkplaats.
Beide woningen zijn perfect onderhouden, zo is er in 2022 een warmtepomp geïnstalleerd op het hoofdhuis en zijn het dak en de isolatie van de slaapkamer met uitzicht op de tuin in 2024 vernieuwd.
Een prachtig complex, zeldzaam op de markt voor woningen met gîte-potentieel, in een rustige omgeving, maar toch op 12 minuten van de voorzieningen van Cajarc.
Een natuurlijke en authentieke omgeving met stenen muurtjes op minder dan 20 minuten van Villefranche de Rouergue.
Een geweldige kans, zonder enige moeite, voor alle profielen... gezin of professional.
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Woning 8 kamer(s) 6 slaapkamer(s) 249 m²
495 000 €
