In het hart van de vestingstad Villeneuve-sur-Lot presenteren wij een prachtig herenhuis, smaakvol gerenoveerd in 2020/2021. Het combineert perfect de charme van het oude - zichtbare stenen, bakstenen, houten vloeren, open haard - met een eigentijdse, nette en elegante renovatie.
Een uitzonderlijk pand, ideaal gelegen, geschikt voor zowel een gezinsproject als een zoektocht naar comfortabel wonen in het hart van de stad. Ontdek het snel.
Algemene beschrijving
Bij binnenkomst wordt de toon gezet met een ruime en gezellige hal. Vervolgens ontdekken we een grote slaapkamer met dressing, een lichte werkkamer, een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, en een discrete wasruimte. De woonkamer, badend in het licht, is een echte favoriet: met een ingerichte en uitgeruste keuken, een zithoek en een prachtige visgraatparketvloer. Deze ruimte geeft direct uit op een prachtig terras van circa 60 m², voorzien van een elektrisch zonnescherm, en geeft toegang tot de twee garages, waarvan één met een gemotoriseerde deur.
Boven bevinden zich vier prachtige slaapkamers, allen met prachtige houten vloeren, evenals een moderne doucheruimte, een apart toilet en een oude doucheruimte die naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De bovenste verdieping, momenteel bestaande uit een zolder, kan eveneens volledig worden verbouwd.
Qua comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en enkel glas op de bovenverdieping. De elektrische bedrading is vernieuwd en de verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarming op de begane grond en door dubbelwandige gietijzeren radiatoren op de bovenverdieping. Een omkeerbaar airconditioningsysteem in de woonkamer maakt het geheel compleet. De rolluiken zijn van hout, het sanitair is aangesloten op het riool en de zolder is geïsoleerd.
Mogelijkheden
Deze bijzondere woning kan worden aangepast aan diverse woonprojecten. Voor gelijkvloers wonen biedt de begane grond alle benodigde ruimte voor comfortabel wonen op één niveau, met een groot, onderhoudsvrij terras en twee gemakkelijk toegankelijke garages. De ruime kamers zijn ook ideaal voor gezinswoningen of zelfs logeerkamers.
