Selection Habitat presenteert met genoegen deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, verbonden door een binnenplaats en een balkonterras, gelegen in de gemeente Ste Croix, op slechts 6 km van Villeneuve d'Aveyron en 10 km van Villefranche de Rouergue. De hoofdwoning biedt 115 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond (met douche), waardoor er op dezelfde verdieping kan worden gewoond. De tweede woning biedt 80 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen (momenteel in gebruik als gîte). De woningen zijn verbonden door een balkon en een grote binnenplaats, waarbij beide woningen over privéruimtes beschikken.
De entree van het eerste huis is via de recent uitgebreide keuken van 11 m², die leidt naar een grote eetkamer/woonkamer van 22 m² en vervolgens twee slaapkamers van 20 m² op de begane grond, een badkamer met douche en apart toilet. Een trap leidt naar een grote woonkamer van 33 m² op de bovenverdieping, een klein kantoor en een tweede slaapkamer van 16 m² met en-suite douche. Een buitentrap leidt naar de binnenplaats van 76 m² en een werkplaats/bijkeuken van 17 m² op de begane grond.
Toegang tot het tweede huis is via de binnenplaats, met toegang tot de keuken van 8 m² en de woon-/eetkamer van 33 m². Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een zolder van 29 m² (momenteel ongebruikt). Beide slaapkamers komen uit op een eigen balkon/terras op de bovenverdieping.
Het pand beschikt over een regenwatertank van 10.000 liter en beide huizen hebben een septictank. Zowel het hoofdhuis als de gîte zijn zeer goed onderhouden, met dubbele beglazing en moderne elektrische verwarming. De keuken in het hoofdhuis is eveneens voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van het huis, los van de gîte, bevindt zich een prachtige tuin met uitzicht op het platteland, een carport en ruimte voor nog twee auto's. De huizen staan op een perceel van meer dan 1.000 m².
Dit is een uitstekend familiehuis met de mogelijkheid om de gîte als bedrijfsruimte te gebruiken of om er met familie en vrienden op uit te trekken, waarbij u profiteert van de ideale ligging op het platteland!
Prayssas (47360)
Woning 6 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 210 m²
360 400 €
