Een boerderij vol potentie met gevarieerde structuren en landbouwgrond
Deze boerderij ligt op slechts 5 minuten rijden (30 minuten via de GR65) van Limogne-en-Quercy en biedt een unieke kans voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen. Deze woning, bestaande uit meerdere gebouwen en een ruim terrein, is ideaal voor gedeeltelijke renovatie tot een gezinswoning of voor een agrarisch project.
Het hoofdgebouw, daterend uit 1858, heeft een woonoppervlakte van circa 180 m² en dient gerenoveerd te worden. Het beschikt over een woonkamer van 35 m² met parketvloer, een kachel en toegang tot het terras, vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een keuken van 14 m² met toegang naar buiten. Het is mogelijk om een master suite op de begane grond te creëren, aangezien de badkamer en het toilet zich daar al bevinden, evenals een wasruimte.
Kleine kelder en aanbouw, praktisch voor opslag vlakbij het huis.
Een prachtige stenen schuur van circa 140 m² completeert deze woning. Deze robuuste stenen schuur met hoge plafonds is perfect als werkplaats, opslagruimte of zelfs om te bouwen tot extra woonruimte (nog te bevestigen met de nieuwe PLUI);
Aan de schuur is een grote carport bevestigd voor het beschermen van uw voertuigen en het opslaan van brandhout. Daarnaast is er een garage van 30 m².
De loods van 300 m² biedt een grote overdekte ruimte, ideaal voor de opslag van landbouwmachines, voertuigen (ook campers zijn mogelijk) of zelfs voor commerciële activiteiten. Dankzij de grote oppervlakte kan de loods voldoen aan diverse behoeften in de landbouw of andere toepassingen die veel ruimte vereisen.
Van de 4 hectare is 1,5 hectare landbouwgrond, wat mogelijkheden biedt voor landbouw, veeteelt of permacultuurprojecten. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een bosperceel van circa 2000 m².
Watertank op de grond, niet-conforme septictank, verwarming op brandstof
Dit te renoveren pand biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten en landbouw. Met zijn ruime oppervlakte, gevarieerde bebouwing en de nabijheid van Limogne-en-Quercy biedt het een ideale omgeving om uw dromen van landelijk wonen te verwezenlijken. Of u er nu woont, werkt of landbouwprojecten ontwikkelt, dit pand is de perfecte plek om te beginnen.
Sint-Kruis (12260)
Woning 7 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 195 m²
332 000 €
