Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige vallei, tussen Penne d'Agenais en Villeneuve-sur-Lot, bieden wij u een domein aan bestaande uit een modern huis, een zwembad met poolhouse, een gastenverblijf en een bijgebouw, in het hart van een perceel van 23 hectare en met een schitterend uitzicht.
Algemene beschrijving
Het pand is bereikbaar via een klein privéweggetje. Een kleine oase van rust, volledig afgelegen en aan het zicht onttrokken, wordt ontdekt. Omgeven door bossen en weilanden. Het huis werd in 2000 volledig herbouwd. Binnen ontdekken we een prachtige woonkamer, gevuld met licht dankzij de openslaande deuren. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een inbouwhaard en een grote erker met een prachtig uitzicht, en aan de eetkamerzijde, op het zuiden, zijn er grote openslaande deuren met uitzicht op het zwembad. Een ingerichte keuken met granieten werkbladen en een praktische pantry in de uitbouw. Dit geheel is praktisch en goed ingericht. Verderop een hal met berging, een toilet en de hoofdingang. Verderop de master suite met een ensuite badkamer, openslaande deuren naar een terras en een badkamer met bad, douche en toilet. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer. Boven, via een prachtige houten trap, zijn er twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Van buitenaf is er toegang tot een grote kelder.
In de prachtige tuin vindt u een bijgebouw (de voormalige pruimenoven) met een omgebouwde badkamer. Het is mogelijk om er een keuken te creëren en er een gîte van te maken.
Een groot, volledig gerenoveerd bijgebouw met twee verdiepingen. Een kippenhok en een prachtige duiventil met werkplaats.
Het zwembad is verbonden met een oude schuur, waardoor er een prachtig poolhouse gecreëerd kan worden met aan de andere kant een garage voor drie auto's.
Comfort
- Centrale verwarming op olie met radiatoren
- Automatische poort
- Dubbel glas in aluminium
- Glasvezelinternet
Uit
- 23 ha, waarvan 8 ha weiland (onderhouden) en de rest bos
- Waterput
- Zwembad met chloorbehandeling
- Poolhouse 47 m²
Mogelijkheid
Een landgoed met alle comfort om te genieten en te ontspannen in een groene omgeving. Een idyllische en zeldzame omgeving!
