Ontdek dit charmante huis van circa 110 m² , gebouwd in 2005 , gelegen op een perceel van 747 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden . Perfect geschikt als hoofdverblijf of vakantiewoning , biedt het een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen.
Regeling :
-
Begane grond : lichte woonkamer met halfopen keuken , 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en een kantoor.
-
Boven : 2 extra slaapkamers en een overloop die kan worden omgebouwd tot doucheruimte.
Exterieur & omgeving:
-
Bebost terrein met gazon , vijgenboom en geen inkijk .
-
Zonnig terras met vrij uitzicht op de natuur.
-
Twee parkeerplaatsen voor de woning, extra parkeergelegenheid op het landgoed.
-
Gelegen in een rustige residentie met toegang tot 3 gedeelde zwembaden , waarvan er één op slechts 50 meter afstand ligt.
-
Geen wegen oversteken: rustige en veilige omgeving .
Technische kenmerken:
-
Elektrische verwarming : vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping
-
Hoofdriool
-
Niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanaf de straat (trap), maar gelijkvloers huis
-
DPE: D , jaarlijks verbruik ca. 400 ?
-
Onroerendezaakbelasting: 1.400 € / jaar
-
Mede-eigendomskosten: 1.800 € / jaar
Locatie:
-
Lombez 5 minuten met de auto , Samatan 10 minuten
-
Scholen binnen 6 minuten rijden
-
Woonwijk met buren, geen inkijk
De voordelen:
- Geen grote werkzaamheden nodig
- Prachtig perceel met open uitzicht
- Zwembaden in de residentie
- Rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen
