Champtercier (04660)

Woning 5 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 140 m²

5
10000 m²
680 000 €
Ref 506

Op slechts enkele minuten van Digne-les-Bains, genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, wacht deze eeuwenoude stenen boerderij op u, met uitzicht op de vallei en een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Hier heerst absolute rust, vogelgezang accentueert de dagen en heerst de natuur. Het landgoed, badend in het zonlicht dankzij de zuidelijke ligging, strekt zich uit over meer dan een hectare bosrijk terrein met fruitbomen (vier olijfbomen, appelbomen, perenbomen, kersenbomen), evenals een natuurlijke bron die een fontein voedt en een mooie vijver voor het huis. Dit kleine paradijsje is een ware oase van rust, weg van de drukte, maar op slechts een steenworp afstand van winkels en voorzieningen. Met een bebouwde oppervlakte van circa 335 m², waarvan 140 m² woonoppervlak, wacht dit karakteristieke huis erop om opnieuw uitgevonden te worden. De volumes zijn royaal, de ruimtes talrijk en de bijgebouwen, deels om te vormen, bieden talloze mogelijkheden naar gelang uw wensen: gastenverblijf, gezinswoning, kunstenaarsatelier of toevluchtsoord voor een rustige vakantie midden in de natuur. Op de begane grond vindt u een prachtige woonkamer met mezzanine, badend in het licht, een keuken die uitkomt op een schaduwrijk terras met een adembenemend uitzicht op de tuin, een authentieke master suite met een grote kleedkamer, een doucheruimte, een toilet en directe toegang tot de tuin. Een tweede slaapkamer met doucheruimte en toilet completeert de hoofdslaapkamer. Vanuit binnen leidt een trap naar twee grote in te richten zolders van 44 m² en 38 m², die nog meer potentieel bieden. Aan de oostzijde verrijken een ruime en gastvrije inkomhal of garage van 32 m², een berging en diverse bijgebouwen het pand. Op tuinniveau vindt u een grote werkplaats, opslagruimtes, een overdekte zomerkeuken, ideaal om buiten te eten, evenals een charmante aparte slaapkamer met een waterpunt en een aangrenzende kelder. Drie buitentoiletten met een douche maken dit ensemble compleet, ideaal voor familie en vrienden die komen genieten van nachten onder de sterrenhemel op deze plek zonder overlast, waar de tijd lijkt stil te staan. Aangesloten op het riool en het stadswater, behoeft dit huis wat onderhoud om zijn volle potentieel te bereiken, maar het heeft nu al een ziel. Of u nu droomt van een vakantieplek om te delen met uw dierbaren of een nieuwe start midden in de natuur, u zult verleid worden door de authentieke charme van dit huis. Het wacht erop om door u geschreven te worden. U zult er rust, inspiratie en ongetwijfeld veel geluk vinden. (DPE Niet van toepassing). Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van commercieel makelaar Corinne GRUBER. (vat alle benodigde afmetingen en informatie samen met deze streepjes)

Energieprestatie

Energiebeoordelingen
Over dit pand Kenmerken van dit pand
  • Oppervlakte 140 m²
  • terrein 1 ha
  • 4 slaapkamer(s)
  • 5 waterkamer(s)
  • verwarming individuele : schouw (hout)
  • expositie ZUID
  • uitzicht panorama-

Financieel

Financiële informatie
Verkoopprijs inclusief makalaars courtage 680 000 €
jaarlijkse grondbelasting 1 953 €

Omgeving

Ontdek de wijk

Simulatie

Maandlasten berekenen
* Verplichte velden
BEL MAISON Kantoor