Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige vallei tussen Penne d'Agenais en Tournon d'Agenais, presenteren wij een gerestaureerde boerderij bestaande uit een woonhuis, een gîte en een grote schuur, allemaal op een perceel van 5 hectare. Dankzij de dominante ligging geniet u van een prachtig uitzicht in alle richtingen.
Algemene beschrijving
Prachtig stenen huis met een dubbele trap bij de entree. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en profiteren van prachtig licht en uitzicht. Een mooie woonkamer met parketvloer en een houtkachel, de keuken met prachtige terracotta tegels, een aanrecht en een eethoek met een houtkachel. Twee ruime slaapkamers, een doucheruimte, een kleedkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende doucheruimte. Een in te richten zolder. Een grote kelder. Een groot betegeld terras bij de keuken kijkt uit op de tuin en de fruitbomen.
Het huisje is gevestigd in de prachtige duiventil en beschikt over een eigen parkeerplaats en ingang. Het beschikt over een prachtig overdekt terras en een bovengronds zwembad met een schitterend uitzicht. Binnen vindt u een ruime woonkamer met een prachtige stenen vloer, een keukenhoek, een zithoek, twee slaapkamers en een mooie badkamer. Alles verkeert in perfecte staat en is direct te huur.
Buiten is er een aangelegde tuin en terrein, en een prachtige schuur die verbouwd kan worden of gebruikt kan worden als opslagruimte.
Comfort
Centrale verwarming op olie met radiatoren en twee houtkachels (Godin).
Elektrische verwarming voor chalets
Twee deuren
Dubbel glas in PVC
Exterieurs
5 hectare grond rondom het pand
GOED
Bovengronds zwembad voor het chalet
Mogelijkheid
Ideaal voor een gezin. Deze woning biedt een prettige woonomgeving dicht bij voorzieningen en de mogelijkheid tot seizoensgebonden winstgevendheid.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
