Pinel-Hauterive (47380)

Woning 5 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 170 m²

2
4260 m²
1
349 800 €
Ref 2025305

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige landelijke omgeving met uitzicht op Monclar d'Agenais, presenteren wij een prachtig gelijkvloers huis in uitstekende staat, klaar om u te verwelkomen voor uw vakantie of voor een permanente verblijfplaats in Zuid-Frankrijk. Op 20 minuten van Villeneuve-sur-Lot met alle winkels, restaurants en een ziekenhuis.

Algemene beschrijving

In een prachtige en rustige landelijke omgeving bieden wij deze perfect onderhouden woning aan. Er is geen werk nodig. Het terrein is omheind met heggen en schuttingen en de toegang is via een poort naar een goed onderhouden oprit.

Een prachtig schaduwrijk terras gaat vooraf aan de entree van de woning, die beschikt over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ingerichte wasruimte. Een mooie woonkamer met openslaande deuren die baden in het licht, een eethoek en een iets verdiepte lounge met een houtkachel completeren deze woning. Een slaapkamer met een en-suite badkamer met douche completeert deze woning. In de andere vleugel leiden de entree en een hal naar twee slaapkamers (met inbouwkasten) aan de zuidkant en een slaapkamer en badkamer aan de noordkant. Een mooie badkamer met dubbele wastafels, een ligbad en een douche completeren deze woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Tot slot completeren een praktische garage met een wasruimte, toegang tot de tuin en een werkplaats met een waterput voor autoreparaties deze woning.

Buiten vindt u een prachtige tuin met mediterrane planten (oleander, lavendel, irissen, enz.) en fruitbomen. In een bijgebouw bevinden zich een werkplaats, toiletten, douches en een schaduwrijk terras met een zomerkeuken en een bovengronds zwembad.

Mogelijkheden

Een ideale woning om direct te genieten van het heerlijke Zuid-Franse leven. Plan een bezichtiging.

Comfort

  • Elektrische verwarming met radiatoren en houtkachel
  • Dubbele beglazing houten ramen
  • Tegelvloeren door het hele huis

Exterieurs

  • Land
  • Bovengronds zwembad
  • Fruitbomen

Afhankelijkheid

  • 25 m² tuinhuisje met werkplaats, toilet en douche
    Zomerkeuken met schaduwrijk terras

Energieprestatie

Energiebeoordelingen
Over dit pand Kenmerken van dit pand
  • Oppervlakte 170 m²
  • terrein 4 260 m²
  • 4 slaapkamer(s)
  • 2 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
  • terras

Financieel

Financiële informatie
Verkoopprijs inclusief makalaars courtage 349 800 €
jaarlijkse grondbelasting 1 200 €

Omgeving

Ontdek de wijk

Simulatie

Maandlasten berekenen
* Verplichte velden
BEL MAISON Kantoor